Apartamento T3 à venda em Santa Maria da Feira

Apartamento T3 MOZELOS - SMF

T3 de 110 m² no centro de Mozelos | Elevador | Garagem | Arrumos | Varanda Sul | 2 Frentes

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no centro de Mozelos, Santa Maria da Feira, numa localização verdadeiramente privilegiada e num dos edifícios mais reconhecidos e procurados da zona pela qualidade da sua construção.

Com cerca de 110 m² de área, este apartamento destaca-se desde logo pela excelente distribuição das divisões e pela dimensão dos seus espaços, proporcionando uma vivência confortável e funcional. Encontra-se num 1.º andar com elevador, dispõe de lugar de garagem e arrumos, e beneficia de duas frentes, garantindo uma boa exposição solar e luminosidade ao longo do dia.

Um dos grandes destaques é a varanda orientada a Sul, que acompanha toda a extensão da sala e se prolonga até um dos quartos, criando um espaço exterior agradável e muito versátil.

Construído em 2003, o apartamento encontra-se em estado irrepreensível, fruto do cuidado permanente dos proprietários, que sempre residiram no imóvel e mantiveram a casa com enorme atenção ao longo dos anos. Conta com aquecimento central, vidros duplos, madeiras em excelente estado de conservação e padieiras das janelas em granito. O Certificado Energético C representa também um bom desempenho energético para um apartamento desta idade.

Outro fator diferenciador é a possibilidade de ser vendido cerca de 95% mobilado, incluindo mobiliário de excelente qualidade, com várias peças em madeira maciça, permitindo uma mudança praticamente imediata, sem a necessidade de grandes investimentos adicionais.

A localização é outro dos seus pontos fortes: no centro de Mozelos, próximo de comércio, serviços e das principais vias de acesso, com ligação rápida à A1 e A29 e a cerca de 20 minutos de Esmoriz.

Um apartamento que combina qualidade, espaço, localização e conservação, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar e pretende investir num imóvel com características difíceis de encontrar atualmente.

✨ 1.º andar com elevador

🚗 Lugar de garagem + arrumos

☀️ Varanda virada a Sul

🏠 2 frentes | Excelente luminosidade

🔥 Aquecimento central

🪟 Vidros duplos

⚡ Certificado Energético C

🛋️ Cerca de 95% mobilado, com mobiliário de qualidade e madeira maciça

🔝 Estado de conservação irrepreensível

📍 Localização privilegiada no centro de Mozelos

🚗 A poucos minutos da A1 e A29 | ~20 min de Esmoriz

Appartement T3 de 110 m² au centre de Mozelos | Ascenseur | Garage | Cave | Balcon plein Sud | 2 façades

Nous vous présentons cet excellent appartement T3 situé au centre de Mozelos, Santa Maria da Feira, dans un emplacement privilégié et au sein d’un immeuble particulièrement reconnu et recherché dans la région pour la qualité de sa construction.

D’une superficie d’environ 110 m², cet appartement se distingue par ses espaces généreux et surtout par une distribution particulièrement bien pensée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également d’une place de parking en garage et d’un espace de rangement. Grâce à ses deux façades, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une bonne exposition tout au long de la journée.

L’un de ses principaux atouts est son balcon orienté plein Sud, qui s’étend sur toute la longueur du salon et se prolonge jusqu’à l’une des chambres, offrant ainsi un agréable espace extérieur.

Construit en 2003, l’appartement est dans un état irréprochable, résultat du soin constant apporté par ses propriétaires, qui y ont toujours vécu et l’ont entretenu avec beaucoup d’attention au fil des années. Il dispose notamment du chauffage central, de doubles vitrages, de menuiseries en excellent état ainsi que de linteaux de fenêtres en granit. Son certificat énergétique C constitue également une bonne performance pour un appartement construit en 2003.

Autre avantage particulièrement intéressant : l’appartement est proposé avec environ 95 % de son mobilier, comprenant notamment de très beaux meubles, dont plusieurs pièces en bois massif. Il est ainsi possible de s’y installer rapidement, sans devoir prévoir d’importants investissements supplémentaires en mobilier.

Son emplacement est également remarquable : en plein centre de Mozelos, à proximité des commerces et services, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A1 et l’A29, et à environ 20 minutes d’Esmoriz.

Un appartement qui réunit espace, qualité de construction, emplacement privilégié et excellent état de conservation, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter et une oportunidade difícil de encontrar no mercado atual.