Exclusivo
16D350 000 €
Outros - Comercial
Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis
283 m²3
Outros - Comercial à venda em Águeda
Préstimo e Macieira de Alcoba, Águeda
235 000 €ExclusivoRef. 123871171-2
72 m²Área
CClasse energética
1200 m²Terreno
Descrição
Moradia com Comércio e Terreno de 1200m2 em A dos Ferreiros - Versatilidade e Potencial
Localizada em A dos Ferreiros, numa zona tranquila e de fácil acesso, apresentamos uma moradia com área comercial inserida num generoso terreno de 1200m2.
Um imóvel de enorme versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Atualmente configurada com espaço comercial no rés-do-chão e habitação, permite facilmente a reconversão total para moradia ampla, moradia com 2 habitações independentes, ou manter o conceito misto de habitar e trabalhar no mesmo local.
O terreno de 1200m2 é um dos seus maiores trunfos, oferecendo total privacidade, espaço para jardim, piscina, zona de churrasco, horta, garagem ou para futura ampliação / construção anexa.
Pontos Fortes:
• Terreno com 1200m2 - raro nesta localização
• Dupla valência: Habitação + Comércio / Serviços
• Grande potencial de reconversão para moradia T3/T4 ou superior
• Excelente para investimento - arrendamento habitacional e comercial
• Localização sossegada em A dos Ferreiros, com bons acessos
• Ideal para quem procura espaço, privacidade e liberdade para criar a casa à sua medida
Uma oportunidade a não perder para famílias, investidores ou empresários que procuram espaço e rentabilidade num só imóvel.
Marque já a sua visita!
Características
- Tipo
- Outros - Comercial
- Negócio
- Venda
- Área bruta
- 144 m²
- Área do terreno
- 1200 m²
- Classe energética
- C
- Referência
- 123871171-2
Localização
Préstimo e Macieira de Alcoba, Águeda · a morada exata é dada pelo consultor
© OpenStreetMap · zona aproximada
Simulador de crédito habitação
Com a MaxFinance Passion, a intermediação de crédito do grupo: comparamos as propostas dos bancos e tratamos do processo até à escritura.
Prestação mensal estimada850 €Montante do empréstimo: 211 500 €Taxa de partida: a mediana dos novos créditos à habitação a taxa variável (Banco de Portugal, 08/2026). Valor indicativo, sem seguros nem comissões: não é uma proposta de crédito nem dispensa uma simulação personalizada.
Mediação: RE/MAX Passion Center · Nobre Despertar - Mediação Imobiliária, Lda. · AMI 21720. Informação fornecida pela agência e sujeita a confirmação; não dispensa a consulta da documentação nem constitui proposta vinculativa.
Vender
