Terreno

Terreno Urbano com 2.000 m² no Centro da Branca, Albergaria-a-Velha | 30m de Frente

Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.000 m² de área total e uma generosa frente de 30 metros, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da vila da Branca, no concelho de Albergaria-a-Velha. Com uma topografia muito favorável e excelente exposição solar, este imóvel reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto de investimento residencial de excelência. A sua ampla frente de 30 metros confere uma enorme flexibilidade na conceção arquitetónica, permitindo desenhar uma moradia isolada com amplo jardim, zona de lazer e piscina, ou explorar outras soluções de edificação de acordo com o plano diretor municipal.

A localização é um dos grandes pontos fortes deste terreno, destacando-se pela proximidade imediata a uma vasta oferta de infraestruturas de ensino, desporto e lazer. A escassos minutos encontram-se as escolas do ensino básico e secundário do Agrupamento da Branca, bem como o prestigiado polo educativo do Conservatório de Música e Escola Profissional de Artes da Jobra. Para quem valoriza o desporto e o bem-estar no dia a dia, o terreno beneficia da vizinhança direta com o Complexo Desportivo e Estádio Municipal da Branca, além da Piscina Municipal, proporcionando um estilo de vida ativo e prático para toda a família.

Inserido numa zona residencial muito tranquila, o imóvel permite usufruir de um ambiente sereno sem abdicar do acesso a pé aos principais serviços locais, comércio, farmácia, centro de saúde e transportes públicos. Adicionalmente, conta com excelentes acessos rodoviários, estando estrategicamente próximo do N1/IC2 e dos nós de ligação às autoestradas A1, A17 e A29, garantindo deslocações rápidas para os centros urbanos de Albergaria-a-Velha, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Porto. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno com dimensões generosas em pleno centro da Branca. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!