Apartamento T3

🏡 APARTAMENTO T3 EM SÃO JOÃO DE VER — SANTA MARIA DA FEIRA

✨ Espaço, conforto e uma localização estratégica!

Apresentamos este apartamento T3, inserido num prédio de apenas duas frações, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e maior privacidade.

Com uma distribuição prática e áreas generosas, este imóvel oferece tudo o que precisa para o dia a dia, complementado por espaços exteriores perfeitos para desfrutar de bons momentos em família e com amigos.

🏠 Características do imóvel:

🔹 Hall de entrada

🔹 Cozinha funcional

🔹 Lavandaria independente

🔹 Sala comum

🔹 3 quartos

🔹 2 casas de banho

🔹 Garagem com capacidade para 2 carros

🔹 Pátio privativo com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio

📐 Áreas do imóvel:

• Área bruta privativa: 126 m²

• Área bruta dependente: 70 m²

📍 Localização e acessibilidades

Situado em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso.

🚗 Tempos de viagem estimados:

📍 Centro de Santa Maria da Feira: cerca de 5–10 minutos

📍 Espinho: cerca de 15–20 minutos

📍 Porto: cerca de 30–40 minutos

📍 Aveiro: cerca de 40–50 minutos

Os tempos são indicativos e podem variar consoante o trânsito e o percurso escolhido.

🌳 Locais de interesse nas proximidades:

🏰 Castelo de Santa Maria da Feira — história e património

🌿 Parque da Cidade — ideal para passeios e momentos ao ar livre

🎪 Europarque — eventos, exposições e atividades culturais

🛍️ Comércio, supermercados e serviços essenciais no concelho

✨ Uma excelente opção para quem valoriza espaço interior, garagem para dois veículos e um espaço exterior privado, sem abdicar de bons acessos às cidades do Porto e de Aveiro.

📩 Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.

Rosália Silva | 913 014 423 | Consultora Imobiliária Certificada

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