Apartamento T1

Apartamento T1+A em Excelente Estado de Conservação – Águeda

Excelente localização, conforto e funcionalidade numa das zonas mais práticas da cidade de Águeda!

Apresentamos este fantástico apartamento T1+A, situado na freguesia de Águeda e Borralha, que se destaca pela sua localização privilegiada, excelente estado de conservação e aproveitamento funcional dos espaços.

Localizado no 4.º andar de um edifício servido por dois elevadores, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.

Com uma área bruta privativa de 60,8 m², o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A divisão adicional representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizada como escritório, espaço de trabalho ou adaptada a outras necessidades do quotidiano.

O seu muito bom estado de conservação constitui outro dos grandes atrativos, tornando-o uma excelente opção para quem procura um imóvel bem cuidado e pronto a habitar.

Principais características:

• Tipologia T1+A

• Área bruta privativa de 60,8 m²

• Espaço exterior privativo de 3,8 m²

• 4.º andar

• Edifício servido por dois elevadores

• 1 quarto e 1 divisão adicional

• 1 casa de banho

• Excelente estado de conservação

• Certificado energético C

• Ano de construção: 1992

Localização privilegiada!

A localização é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona central de Águeda, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia com toda a facilidade.

Os bons acessos e a envolvente urbana tornam este apartamento particularmente interessante para quem valoriza a comodidade de viver perto de tudo.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Pelas suas características, estado de conservação e localização estratégica, este T1+1 apresenta-se como uma opção atrativa tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores que pretendam adquirir um imóvel com potencial para o mercado de arrendamento.

Venha conhecer este apartamento e descubra todas as vantagens que tem para oferecer!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.