Terreno

Terreno para construção de habitação multifamiliar em Pardilhó (26 frações) - Estarreja - Aveiro.

Apostar em construção num dos concelhos com mais crescimento dos últimos anos será com certeza um investimento seguro e rentável!

• O Terreno e o Potencial Construtivo:

Terreno Urbano com 2960m2 em solo urbano (Espaço Central Nível II) - onde, segundo os regulamentos urbanísticos em vigor, pode construir:

- habitação multifamiliar até 4 pisos e cave, até cerca de 3800m2 de área de construção em 2600m2 de área de implantação, traduzindo-se em cerca de 26 frações.

* (A viabilidade de construção descrita está sujeita a aprovação do projeto a construir junto da Câmara Municipal de Estarreja.)

• A Localização: Rua do Relojoeiro, Pardilhó:

Pardilhó é apreciada pelos excelentes acessos, serviços e comunhão com a natureza. É uma freguesia com muita procura e pouca oferta de habitação. A Rua do Relojoeiro fica no centro da vila.

• Proximidade e Comodidades:

- a 200m do Agrupamento de Escolas de Pardilhó (desde pré-escolar até 9º ano);

- a 300m do centro da vila de Pardilhó, onde encontra minimercados, talho, banco, farmácia, papelarias, lavandaria, comércio e serviços;

- a 300m do centro de saúde, berçário, creche, pastelaria, pavilhão desportivo, escola de música;

- a 900m da Ribeira da Aldeia, parque infantil, canoagem.

- a 1km do Eco Parque Empresarial de Estarreja, com 42 empresas, empregando mais de 1700 trabalhadores e a 500m da Avisabor, que emprega cerca de 600 trabalhadores e está neste momento em expansão.

- a 7km do nó das autoestradas A1 e A29 e variante IC2 - rápido e fácil acesso a Aveiro, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Porto, etc;

- a 9km de Ovar;

- a 15km da Praia da Torreira.

• Porquê Investir em Pardilhó?

Pardilhó é uma freguesia do concelho de Estarreja, uma zona em franco e rápido crescimento e com défice de oferta em habitação.

Estarreja afirma-se como um dos concelhos com maior dinamismo, atração de investimento e sustentabilidade financeira na Região Centro de Portugal.

1. Polo de Atração Industrial: Eco-Parque Empresarial de Estarreja e Complexo Químico em expansão atrai investimento contínuo e cria postos de trabalho.

2. Crescimento Populacional Positivo: Estarreja registou um saldo migratório altamente positivo nos últimos anos, crescendo mais de 5% em população residente (com grande contributo de trabalhadores atraído pela indústria).

3. Investimento em Infraestruturas e apoio às empresas: O concelho tem canalizado montantes relevantes para a área da habitação, mobilidade, requalificação da saúde e parques tecnológicos.

Concluindo: Com a sólida expansão da região e alta procura de habitação, investir em Pardilhó é seguro.

Esteja um passo à frente e aposte no futuro!

Para mais informações, ou agendamento de visita, contate.