Terreno

Terreno Rústico – 6.400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro

Terreno agrícola com cerca de 6.400 m², localizado em Oiã, numa zona estratégica e de fácil acesso, junto à EN235 que liga Anadia a Aveiro.

O terreno inicia em estrada asfaltada e estende-se até ao rio Cértima, conferindo-lhe uma envolvência natural única.

Características principais:

• Área total: 6.400 m²

• Bons acessos: frente para estrada asfaltada

• Limite posterior com o rio Levira

• Rodeado por moradias, comércio e serviços

• Escolas, transportes e outras infraestruturas muito próximas

• Localizado em zona calma, mas central

Atualmente classificado como terreno agrícola (não urbanizável), apresenta excelente potencial para projetos agrícolas, de lazer ou investimento futuro.

Terrain Agricole – 6.400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro

Terrain agricole d’environ 6.400 m², situé à Oiã, dans une zone stratégique et facilement accessible, le long de la route nationale EN235 reliant Anadia à Aveiro.

La propriété commence au bord d’une route asphaltée et s’étend jusqu’à la rivière Cértima, offrant un environnement naturel privilégié.

Caractéristiques principales :

•

Superficie totale : 6.400 m²

•

Accès direct par route asphaltée

•

Limite arrière bordée par la rivière Cértima

•

Environnement résidentiel, avec commerces et services à proximité

•

Écoles et transports facilement accessibles

•

Secteur calme mais central

Actuellement classé comme terrain agricole (non constructible), il présente un excellent potentiel pour des projets agricoles, de loisirs ou d’investissement futur.

Agricultural Land – 6,400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro

Agricultural land of approximately 6,400 m², located in Oiã, in a strategic area with easy access, right on the EN235 national road connecting Anadia to Aveiro.

The property starts at a paved road and extends all the way to the Cértima River, providing a unique natural setting.

Main features:

•

Total area: 6,400 m²

•

Direct access from a paved road

•

Rear boundary along the Cértima River

•

Surrounded by residential homes, shops, and services

•

Schools and public transport nearby

•

Peaceful location with central convenience

Currently classified as agricultural land (non-buildable), it offers excellent potential for farming projects, leisure use, or future investment opportunities.