Terreno

Terreno Lote 1 – Com projeto aprovado | 38.000€

Terreno para construção em Fermelã (Estarreja) – com projeto aprovado e zona calma.

Na tranquila Rua da Devesa, apresento-te este lote de terreno com cerca de 1.200 m² e aproximadamente 35 metros de frente, ideal para quem quer avançar rapidamente para construção.

Este terreno destaca-se pela sua vista aberta e excelente exposição solar envolvente, criando um ambiente natural único, onde a luz e a paisagem fazem parte do dia a dia. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade e bem-estar.

Além disso, já conta com uma enorme vantagem:

✔️ Infraestruturas iniciadas para construção

✔️ Projeto de moradia já aprovado, incluído na venda

Ou seja, estás a poupar tempo, burocracia e dinheiro — aqui podes começar a construir quase de imediato.

Localização estratégica:

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10 min de Estarreja

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20 min de Aveiro

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25 min de Albergaria-a-Velha

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45 min do Porto

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25 min das praias (Costa Nova e Barra)

A poucos minutos encontras a BioRia, perfeita para caminhadas, ciclismo e contacto direto com a natureza, rodeado por uma biodiversidade rica e paisagens únicas.

Comércio, serviços e escolas nas proximidades garantem toda a conveniência do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o sossego de uma zona residencial.

💰 Valor: 38.000€

Um terreno com tudo preparado para começares — raridade no mercado. para venda.

Possibilidade de compra conjunta

Existe ainda a possibilidade de adquirir ambos os lotes em conjunto, por um valor mais atrativo — ideal para investimento, construção dupla ou simplesmente garantir mais espaço e privacidade.