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Terreno para vendaTERRENO COM ELEVADO POTENCIAL URBANÍSTICO EM NOGUEIRA DA REGEDOURA — 7.000 m² DE OPORTUNIDADE

Imagine um espaço onde a dimensão, a localização e o potencial se unem para dar vida a um projeto de futuro. Em Nogueira da Regedoura, este terreno com aproximadamente 7.000 m² representa uma oportunidade de investimento a explorar, ideal para quem procura valorizar património e desenvolver um projeto imobiliário com visão.

Com uma área de cerca de 1.700 m² identificada como Espaço Residencial Nível II Urbanizável, uma frente aproximada de 39 metros e um enquadramento urbanístico favorável ao estudo de soluções habitacionais, o imóvel apresenta potencial para um empreendimento residencial diferenciador.

Entre as possibilidades a estudar, destaca-se a construção de um edifício de habitação coletiva, com rés do chão, dois pisos superiores e eventual piso recuado, permitindo explorar um conceito moderno de apartamentos, com diferentes tipologias e resposta às necessidades do mercado. O estudo preliminar aponta para uma área de construção teórica até cerca de 1.530 m² nesta parcela residencial e admite analisar um cenário de aproximadamente 10 a 12 frações, sujeito às condicionantes e à aprovação municipal.

A dimensão global do terreno abre ainda espaço à avaliação de diferentes conceitos de valorização, incluindo soluções habitacionais integradas na envolvente, áreas exteriores ajardinadas e espaços complementares, sempre em função do enquadramento urbanístico aplicável a cada zona.

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para imaginar, projetar e criar valor. Seja para investimento, promoção imobiliária ou desenvolvimento de um projeto residencial, vale a pena conhecer todo o seu potencial.

7.000 m² de terreno. Uma visão de futuro. Uma oportunidade para transformar espaço em valor.

O potencial construtivo está sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos, infraestruturas, acessos e condições de licenciamento junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.